Программа:
I этап переподготовки: основы управления объектом недвижимости
Недвижимость как объект управления, цели и уровни управления.
Организация управления объектом. Цели и стадии управления.
Введение в организацию и финансирование инвестиций в недвижимость. Математические методы в практике управления объектом.
Нормативно-правовое и договорное обеспечение управления.
Основы бухгалтерского учета и налогообложения недвижимости.
Введение в экономику объекта недвижимости.
Формирование бюджета объекта недвижимости.
Управление эксплуатацией и организация технического обслуживания объекта. Техническое освидетельствование объекта.
Маркетинг и работа с арендаторами.
Исследование рынка недвижимости.
Анализ эффективности управления объектом.
Прогнозирование доходов и расходов.
Основы оценки стоимости недвижимости для целей управления.
Управление успехом делового партнерства и работа с персоналом.
Консультации, экзамены, рекомендации по курсовой работе.
Курсовая работа: Технологии управления объектом недвижимости.
II этап переподготовки: экономика недвижимости и управление доходностью объекта
Микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования.
Сравнительный подход к оценке недвижимости.
Оценка эффективности инвестиций.
Оценка земельного участка.
Экономические основы развития и затратный подход к оценке недвижимости.
Смета и ценообразование в строительстве.
Прогноз чистого операционного дохода в условиях неопределенности.
Технология оценки объекта недвижимости капитализацией доходов.
Проблемы управления доходностью объектов с использованием инструментария теории оценки.
Основы оценки бизнеса.
Практика выбора наиболее эффективного варианта использования объекта.
Анализ и учет рисков при управлении доходностью объекта и оценке его стоимости.
Консультации, экзамены, рекомендации по курсовой работе.
Курсовая работа: Анализ состояния объекта с определением стоимости объекта в текущем состоянии. Прием объекта в управление.
III этап переподготовки
Дисциплины специализации
Управление недвижимостью как инвестиционным активом
Технологии управления объектами и комплексами объектов недвижимости.
Управление технической эксплуатацией недвижимости.
Управление проектами развития и обращения недвижимости.
Практика управления проектами развития.
Планирование инвестиционных проектов.
Анализ ценности инвестиций в условиях неопределенности и риска.
Юридически разрешенные варианты использования земельных участков.
Консультации, экзамены, рекомендации по дипломной работе.
Курсовая работа: Разработка программы управления объектом недвижимости.
Аттестационная работа: - Управление недвижимостью как инвестиционным активом;
- Управление развивающимся комплексом объектов доходной недвижимости.
Базовые дисциплины:
Правовое обеспечение формирования, обращения и эксплуатации собственности
Финансовый анализ и основы аудита
Бухгалтерский учет
Адрес:
г. Санкт-Петербург, ул. Хлопина, д. 11, ком. 402
